自分の人生は自分で操縦する

毎日、

「自分のしたいことに没頭できたらいいのにな」

って思いながら仕事してます。

れんげこびとです。

さて、

ぼやいてばかりいても、

何も変わりませんので、

行動していきたいと思います。

前回書きましたが、

「不動産投資に再トライ」

をやっていきたいと思います。

十数年前、3年間だけ、

福岡市内の大型マンションの一室を買い、

家賃収入を得ていました。

物件価格は330万円。

家賃は39,000円。

土地勘がある方はわかりますかね。

場所は、西鉄天神駅から徒歩5分という

超いい立地でした(^^)

諸事情により手放してしまいましたが、

あれから、かなり価格が高騰し、

今も持っていたならば、

550万円くらいになってます！

売らなきゃよかった～！って

思ってしまいます(´；ω；`)ｳｯ…

だけど、これも経験！

何事も勉強、ですね。

では、次の物件、行ってみよーーーー！

で、十数年ぶりの再物件探しです。

駅近物件探します。

しかし、値段、ほんと高い(-_-;)

昔に比べると、

倍くらいの価格になっちゃってます。

昔なら利回り10％くらい目指せたのに、

今は5％くらいあればよさそうな雰囲気。

もちろん、購入価格次第なんですけど、

物件価格が上がって、家賃は過去のまま。

利回り低すぎて、

投資信託の方がいいやあ、

と、こないだまで思ってました。

思ってましたが、

ちょっと考え方変えました。

一度しか経験していないので、

えらそうな事は言えません。

勉強して、今回実践してみようと思っているのは、

「借金して不動産投資」です！

一度目は、現金で買いました。

諸費用含め360万を用意。

今回は、「物件は借金して買い、諸費用のみ現金払い」でトライです。

自分の人生、自分の操縦するため、

挑戦します！

トライした結果は、またおいおい。

最後までお読み頂きありがとうございました！

お役に立てれば幸いです！